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Infrastructure (classe d'actifs)

Aussi appelé : infra, infrastructure PE, fonds d'infrastructure, actifs d'infrastructure

L'infrastructure en private equity consiste à investir dans des actifs physiques de long terme — énergies renouvelables, transports, télécoms, réseaux — qui génèrent des revenus stables et prévisibles sur plusieurs décennies, souvent contractualisés ou régulés. C'est une classe plus défensive que le LBO ou le venture, recherchée pour sa visibilité de revenus plutôt que pour un fort potentiel de croissance, mais avec des tickets et une durée d'engagement souvent plus longs.

× Exemple

Sur le terrain, un actif d'infrastructure type (centrale d'énergie renouvelable, réseau régulé, concession routière) génère des revenus contractualisés ou régulés sur 15 à 25 ans, parfois davantage — par exemple via un contrat d'achat d'électricité (PPA) à prix fixe sur 15 ans. Cette visibilité de revenus se traduit par des rendements cibles plus bas que le LBO ou le venture (souvent 6 à 12 % de TRI net contre 14,5 % pour le capital-transmission français sur 10 ans à fin 2024, selon France Invest/EY), mais aussi plus stables et moins corrélés aux cycles économiques (source : Mergers & Inquisitions, "Infrastructure Private Equity" ; PipelineRoad, glossaire infrastructure core).